20余年来，我国对既有建筑的增层改造工程，由单栋房屋的小面积增层改造，发展到成片住宅区的增层或大面积建筑物的增层改造;由民用建筑的增层改造，发展到工业建筑的增层改造;由住宅房屋的增层改造，发展到大型商店和公共建筑的增层改造;由在砌体结构上直接增层，发展到采用外套框架增层及外扩结构增层;由对旧建筑进行增层改造，发展到对新建建筑的增层改造。

　　建筑物增层的结构设计应满足以下要求:

　　(1)建筑物增层应以检测及鉴定结果作为其增层结构设计的依据。

　　(2)建筑物增层的结构设计应符合现行国家标准及建筑结构设计规范。

　　(3)建筑物的增层应采用合理的结构体系，力求计算简图符合实际、传力路线明确、构造措施可靠。

　　(4)增层结构应具有合理的刚度分布，避免因刚度突变形成薄弱部位;对可能出现的薄弱部位应采取措施，提高其承载力及刚度。

　　(5)尽量采取轻质高强材料。

　　(6)增层抗震加固首先应确保原有建筑整体结构抗震性能的加强，避免出现由于局部加固对整体结构受力的不利影响。

　　(7)应根据地基条件和建筑物的重要性，提出沉降观测的具体要求。