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建筑物增层的基本原则

返回列表 来源:宏桥建设集团 浏览: 发布日期:2020-07-02 14:20

  (1)一般原则

  1)应符合城市规划的要求,与小区建筑协调。房屋的增层要符合现行建筑设计防火要求和日照要求。有的房屋虽然在技术上可以增层,但规划要求不允许增层或增层的层数受限制。2)房屋增层的建筑设计,宜采取增层和改建相结合的方式。在条件许可时,可适当改善原建筑物的使用条件。

  3)房屋增层的方案和规模,应根据房屋的功能要求,原房屋的潜力、检测鉴定结果和规划要求等因素综合确定。

  4)房屋增层的平面设计,在满足使用要求和建筑功能的前提下应考虑结构的合理性。

  5)房屋增层的平面设计,宜使卫生间、厨房等房间上下对应,这样便于给水排水管道的布置和利用原有给水排水管道系统,增设管道层时平面可作相应调整。

  6)房屋增层的立面设计,宜保留和发挥具有地方特色的建筑风格。增层房屋的新旧部分应协调,消除增层的痕迹,也可以在满足房屋使用要求和技术经济条件的前提下,运用适当的设计手法,设计出体形完整、形式和内容统一的建筑立面。

  (2)结构形式的选择原则

  房屋增层结构形式的选择原则,详见下表。

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