(1)基本原理

　　顶升技术是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术(或利用原结构)，将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离，采用钢筋混凝土进行加固、分段托换，形成全封闭的顶升托换梁(柱)体系，设置能支承整个建筑物的若干支承点，通过这些支承点顶升设备的启动，使建筑物沿某一直线(点)作平面转动，即可使倾斜建筑物得到纠正。如果大幅度调整各支承点的顶高量，即可提高建筑物的整体标高。

　　顶升纠倾过程是一种地基沉降差异快速逆补偿的过程，也是地基附加应力瞬时重新分布的过程，使原沉降较小处附加应力增加。实践证明，当地基土的固结度达到80%以上，地基沉降接近稳定时，可以通过顶升纠倾来调整剩余不均匀沉降。

　　(2)顶升纠倾的适用范围

　　1)顶升纠倾适用的结构类型有:砌体结构、钢筋混凝土框架结构、工业厂房和整体性完好的混合建筑等。

　　2)可适用于整体沉降及不均匀沉降较大，造成标高过低的建筑;不适用于采用迫降纠倾的各类倾斜建筑(包括桩基建筑)

　　3)对于新建工程设计时有预先设置可调措施的建筑，可预先设置好顶升梁和顶升洞，根据建筑使用情况出现的不均匀沉降或整体沉降，采用预先准备好的顶升系统，可将建筑物恢复到原来的位置。

　　4)可适用于建筑本身功能改变需要顶升，或者由于外界周边环境改变影响正常使用而需要顶升的建筑。