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建筑物外墙外保温中的找平层、抹面层,是否计入建筑面积?

返回列表 来源:宏桥建设集团 浏览: 发布日期:2021-01-13 23:15

  问:建筑建筑保温中的抹灰层、抹整体面层,是不是记入总建筑面积?

  答:不记入。

  只计算保温隔热材料的净薄厚。不包含服务项目于它的抹灰层,以及防护层和装饰设计层。

  一、标准

  据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/2013):建筑的建筑保温层,应按其保温隔热材料的水准截面计算,并记入当然层总建筑面积。

  二、表述

  1.起缘

  为落实我国环保节能规定,激励建筑外墙采用隔热保温对策,将保温隔热材料的薄厚记入总建筑面积。

  2. 墙体构造外面线长短

  不扣减窗门和建筑外已计算总建筑面积预制构件(如生活阳台、户外过道、门斗、落地式橱窗展示等构件)所占长短。

  3. 不计入

  当建筑外已计算总建筑面积的预制构件(如生活阳台、户外过道、门斗、落地式橱窗展示等构件)有隔热保温层时,其隔热保温层也已不计算总建筑面积。

  4. 墙体是斜坡者

  按楼板混凝土楼板处的墙体外面线长短乘于保温隔热材料的净薄厚计算。

  5. 高宽比方位

  建筑保温以沿高宽比方位满铺为标准,某层建筑保温铺装高宽比未做到所有高宽比时(不包括生活阳台、户外过道、门斗、落地式橱窗展示、雨棚、卧室飘窗等),不计算总建筑面积。

  6. 关键

  隔热保温层的总建筑面积是以隔热保温原材料的薄厚来计算的,不包含批腻子层、隔汽层、防护层(墙)的薄厚。工程建筑建筑保温见下面的图。

  三、设计方案

  1.墙体保温是节能建筑设计方案的一部分。

  2.排架结构的隔热特性应符合要求。涉及到体型系数、导热系数、遮阳系数等指标值考虑要求规定。

  3.当不符合要求时,要开展衡量分辨:最先计算参考工程建筑在要求标准下的全年度供暖和空气调节耗能,随后计算设计方案工程建筑在同样标准下的全年度供暖和空气调节耗能,当设计方案工程建筑的全年度供暖和空气调节耗能小于或等于参考工程建筑全年度供暖和空气调节耗能时,则判断其排架结构的整体隔热特性合乎环保节能规定。当所设计方案工程建筑的供暖和空气调节耗能超过参考工程建筑的供暖和空气调节耗能时,应调节设计方案工程建筑的计算主要参数并再次计算,直到所设计方案工程建筑的供暖和空气调节耗能不超参考工程建筑的供暖和空气调节耗能。

  4.墙体应选用外墙保温系统软件,对下述位置应开展细节方面的结构设计方案:

  1)墙体挑出来预制构件及附墙构件,如:生活阳台、雨棚、生活阳台拦板、空调外机置物板、附壁柱、凸(飘)窗、装饰线、结构型水准(或竖直)遮光等均应采用装修隔断变形和隔热保温对策。

  2)门对话框附近两侧墙壁,应开展隔热保温解决。

  3)防火隔离带作法

  4)圈梁、出平屋面电梯井及机盖、架空层的柱及梁作法

  5)应考虑到金属材料固定卡、烘托件的变形危害。

  6)搞好密封性和防潮结构设计方案,保证 水不容易渗透到隔热层及农村基层。

  7)在挑檐、勒角处的包边条解决。装饰设计缝、窗门四角和阳角线等处要设定部分提高网。

  8)系统软件底端第一排岩棉板的下档板端与洒水的间隔应不小于200mm,且不适合超过600Mm,并选用XPS或硬泡聚氨酯材料等开展隔热保温解决,勒角位置应应用热镀锌澎涨化学螺栓安裝经防腐蚀解决的金属材料固定支架。

  9)后热镀锌电焊网钢筋搭接总宽应不小于100毫米(或2个详细的网格图),钢筋搭接处要捆扎坚固。墙面底端、门对话框外壁、墙面拐角处的岩棉板运用异型后热浸镀锌电弧焊接片固定不动。

  10)抹整体面层不可设定抗裂纤维分隔缝。

  四、工程施工

  实际就通用性的岩棉板言则。

  1.指标值类

  系统软件拉申黏贴抗压强度≥50kPa

  岩棉板≥145kg/m³

  后热镀锌电焊网≥123g/㎡

  耐碱玻纤网≥160g/㎡

  化学螺栓塑胶圆轮直徑超过80mm,化学螺栓的合理钢筋锚固深层在混泥土墙里不小于25mm,在砌体墙中不小于50毫米。单独化学螺栓抗压强度承载能力指标值不小于0.3KN,且应开展拉拨力当场实验。

  2.锚固钉的规定

  锚固钉数量依据岩棉板薄厚和抗气压值计算后明确,每平方米不可低于6个;锚固钉合理钢筋锚固深层在混泥土墙里不可低于25mm,在砌体墙中不小于50毫米。沿窗子四周,每边最少设定3个化学螺栓。嵌入用窄条岩棉板上最少有一个化学螺栓越过。

  3.隔热层在底端起始点时,有固定支架等作法。

  4.建筑涂料、软性腻子:应与外墙保温系统软件相溶,其性能参数应合乎墙体工业涂料等有关标准。

  5.岩棉板两面及板侧边涂刷防水腻子。

  6.当农村基层为混凝土结构墙面时,假如墙面表层平面度不超5毫米,可无须开展总体地面找平。

  7.墙壁边缘处的岩棉板最少规格不可低于300mm。

  8.在窗门洞边四角沿45°方位铺贴一层400mm*300mm耐碱玻纤网;在二层及二层之上墙壁阴阳角处铺贴宽400mm耐碱玻纤网。

  9.按楼高、阳台高和过梁高将耐碱玻纤网裁好预留,长短宜为300mm上下,耐碱玻纤网的包边条应剪去。

  10.耐碱玻纤网应由上而下沿墙体铺装,上下钢筋搭接总宽不小于100毫米,左右钢筋搭接总宽不小于80mm。

  11.首层墙壁应铺贴两层耐碱玻纤网,第一层耐碱玻纤网应连接,对触点不可在阳角线处且偏移阳角线不少于200mm。双层玻纤网中间收面胶浆应圆润,严禁干贴和干钢筋搭接。两条玻纤网收面产生阶梯不小于150mm。

  五、商务接待

  1.现阶段有签技术专业分包合同的,这时要留意其电动吊篮安拆的资质证书难题,不然很有可能会导致恶意欠薪的误解。

  2.专业分包管理方法相对性放心,操纵好安全性、品质,搞好进展就可以。

  3.还有些是队组劳务承包的,总承包方自身供原材料。这时便是要留意原材料的消耗量难题要操纵好。管理方法起來难度系数略微大些,但这类发包方式的益处是总承包的盈利较为大,自然是管理方法好的前提条件下。

  4.也有招标方独立分包的,操纵安全性,不危害总承包方自身的进展就可以。由于电动吊篮的安裝在房顶,非常容易与总承包放在平屋面施工现场,造成工艺流程交叉式。要融洽好工艺流程交叉。

  5.价格包括及规定:包括人力、主附原材料、工程施工机器、对策、管理方法、劳保用品等花费及盈利,样版花费考虑到在价格中,且已考虑到物价水平起伏、气温灾难、断水断电、按段分次入场工程施工等各种各样风险因素,价格一次性包死,已不记取其它杂费。各种各样造型设计、各种零星变动与大量工程施工实行同一价格。与别的工艺流程的交叉工程施工已考虑到在价格中。