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地基不均匀沉降的原因是什么?如何做好预防?

返回列表 来源:宏桥建设集团 浏览: 发布日期:2021-01-19 20:22

  房屋在建造过程中和建成后,都有可能发生沉降现象。沉降可分为均匀与不均匀这两种,倘若是均匀沉降,不会产生太大的危害,倘若是不均匀沉降,则会让房屋的结构出现变化,致使房屋出现塌陷、坍塌等问题。防止地基不均匀沉降可以在建房子时就设置沉降缝;可以增强房屋结构的整体刚度;可以调整建筑物设计的一些标高;要和周边临近的房屋或建筑物保持恰当的间距,这些方式都能有效的防止房屋出现沉降而影响到房屋的使用功能。下面加固之家就与大家分享一下地基不均匀沉降的原因是什么?如何做好预防?

  地基产生不均匀沉降的原因是什么?

  1、地质因素

  倘若基岩高低不一,部分土质也不均匀,覆盖在基层的土厚度又不同,那房屋在建造时就会出现部分基础位于基岩上,而另一部分基础则位于硬土层上。另外倘若地基的含水量出现了太大的变化,也是会出现地基不均匀沉降的。

  2、勘察因素

  倘若勘察单位没有规范操作,或没有认真勘测,那给出的地质勘测报告准确性就不够,真实性也难以保证,导致在施工中就会出现错误施工、或盲目施工。

  3、设计因素

  倘若建造的房屋结构较为复杂、或凹凸之处较多、或转角较多、或长度太长,并且在施工中地基处理不当或是设计不合理,那后期房屋地基就容易出现沉降的现象,会直接影响到房屋的功能使用。

  预防地基不均匀下降的3个措施:

  1、在建筑物墙体内设置圈梁和构造柱,可以增强建筑物的整体性,提高其抗弯刚度,在一定程度上防止或减少裂缝的发生,即使出现裂缝,也可以防止裂缝的发展。

  2、基坑开挖时,基坑底部一般应留有200毫米的土体,地基土不受干扰。垫层施工时采用人工开挖。地基土如遇意外扰动,应及时挖去,并用砂、碎石回填夯实。

  3、降低建筑物自重可以有效降低基础压力,防止地基不均匀下降。在施工过程中,轻质建筑材料如多孔砖墙或其他轻质墙体、轻质结构,如预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构和各种轻型空间结构,以及自重较轻、覆土较少的的基础形式,如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础,或者室内地面架空地坪等。

  房屋建成后,房屋地基的坚固性是非常重要的,它将影响房屋的整体安全。建筑物基础的不均匀下降会引起建筑物上部的变形,造成墙体裂缝和柱体等构件的裂缝。地基不均匀沉降越严重,裂缝越明显,对人们的安全和财产构成威胁,需要做好地基基础加固,这样才能保证房屋的安全使用。因此在建房子时,要打好地基基础,这样可以防止地基基础下沉。