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山东发布钢结构装配式住宅建造品质提升技术指南!

返回列表 来源:宏桥建设集团 浏览: 发布日期:2020-12-21 13:19

  8月24日,山东住房和城乡建设厅官网公布《山东省钢结构装配式住宅建造品质提升技术指南》。《技术指南》对于钢结构装配式住宅结构特性,参考相关规范和技术性文档,明确提出了提高钢结构装配式住宅修建质量的途径方式,致力于充分运用钢结构修建方法优点,积极主动构建住房翠绿色、身心健康、舒服生活环境。

  山东住房和城乡建厅表明,将加速定编钢结构装配式住宅有关标准规范,进一步确立设计方案、工程施工、工程验收、运维管理等技术标准;鼓励各市区融合当地具体,参考《技术指南》科学研究制订有关设计方案、核查等技术性文档,进一步提高钢结构装配式住宅修建质量。

  山东钢结构装配式住宅修建质量提高技术性手册

  为提高钢结构装配式住宅修建质量,充分运用钢结构装配式住宅工程施工周期时间短、抗震等级性能高、绿色环保等优点,构建住房翠绿色、身心健康、舒服生活环境,融合工程项目具体,参考《绿色建筑评价标准》(GB/2019)、《健康建筑评价标准》(T/ASC02-2016)、《山东省钢结构装配式住宅设计与施工技术导则》(鲁建节科字〔2〕3号)等相关规范和技术性文档,制订了本手册,供基本建设主管机构及相关基本建设、设计方案、生产制造、工程施工等企业参照。

  一、提倡设计方案可变性房型

  钢结构装配式住宅平面图室内空间设计,应充分运用钢结构跨距大、进深大等优点,采用模块化方式,依照多组成少规格型号标准,完成一户多型和全使用寿命期限内作用室内空间灵便可变性,考虑居民人性化、多元化必须和不一样阶段应用要求转变。房型控制模块设计方案应遵照变位系数融洽标准,提升 非承受力预制构件和内窗部品规范化、集成化水平,融入现代化、大批量化生产制造,考虑室内布局转变和应用维护保养产生的升级升級要求。钢结构装配式住宅宜采用工程建筑信息内容实体模型(BIM)技术性开展设计方案,并搞好设计方案信息内容与构件部品生产制造、安装工程施工和经营维护保养等阶段搞好对接。

  二、结构合理连接点作法

  钢结构装配式住宅应采用完善靠谱的主体工程管理体系,宜采用大跨距、大进深构造布局,降低构造预制构件露出,提升房间内净应用室内空间。应有效采用排架结构预制构件、提升结构对策,墙体宜采用装配式建筑隔热保温装饰设计一体化板墙,内隔断墙宜采用装配式建筑轻质隔墙板,混凝土楼板宜采用建筑钢筋桁架楼承板或叠合楼板,与主体工程联接连接点应坚固靠谱、传力简练,接缝处位置应采用靠谱的防裂开、防漏水及避免 产生变形的结构对策。钢预制构件应提升防火安全防腐蚀解决,鼓励开发设计运用防火安全与建筑装修一体化技术性商品。

  三、提升 建筑装修水准

  钢结构装配式住宅全面实施精装修,推行建筑装修与主体工程、机械设备协作工程施工,在住房交货前,內部墙壁、墙顶、路面所有铺贴、涂刷进行,窗门、固定不动家俱、机器设备管道、插座开关及餐厅厨房、洗手间固定不动设备安裝及时。鼓励采用精装房拿房,倡导莱单式室内装修,鼓励房地产商或施工单位出示不一样规范装修样板房及相对可供买房者挑选的室内装修分项工程。鼓励采用装配式装修,优先选择采用集成厨房、集成卫生间、集成化管道、总体收纳整理、同层排水等集成化技术性商品。

  四、应用推广绿色建筑

  钢结构装配式住宅应优先选择采用可循环利用装饰建材、高韧性高耐久度装饰建材、翠绿色部品构件、翠绿色建筑装修原材料、节约用水环保节能装饰建材等绿色建筑商品,鼓励采用绿色建筑采纳运用数据库查询中的商品,鼓励应用绿色环保新式建筑装饰材料和高性能窗门,鼓励采用建筑构造、装饰设计与隔热保温原材料一体化。照明灯具家用电器、卫浴洁具等应符合我国、省执行标准对环保节能、节约用水性能指标值的规定,室内装潢家装材料应考虑我国、省执行标准对有害物成分限定的规定。钢结构装配式住宅设计方案时要综合性考虑到智能化通讯网络综合布线和各智能化系统分系统总体合理布局,鼓励采用灯光效果、安全消防、疾病预防及其燃气等智能化自动控制系统和集成化智能家居自动控制系统。

  五、提高身心健康环境优美质量

  提升钢结构安装住宅建筑室内空间和平面布局,灵活运用纯天然光照,改进空气流通实际效果,当然通风孔总面积与屋子木地板总面积占比应做到现行标准国家行业标准《绿色建筑评价标准》(GB/相关规定,鼓励提升 隔热保温性能、设定可调式遮光设备,提升 房间内湿热舒适感。钢结构装配式住宅室内空气质量关键空气污染物浓度值应合乎现行标准国家行业标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(G规定,鼓励进行空气污染源浓度值预评定、装修样板间空气污染源浓度值评测认证,鼓励采用设定户式家用新风系统、屋子空气净化机等对策,操纵室内空气质量空气污染物浓度值。板墙气体声隔音性能、混凝土楼板敲击声隔音性能应合乎现行标准国家行业标准《民用建筑隔声设计规范》(G规定,鼓励根据提升 排架结构隔音性能及采取措施隔音、减振、吸音、消音技术措施,进一步提升房间内环境噪声。到户生活用水水体应合乎现行标准国家行业标准《生活饮用水卫生标准》(GB5749)规定,鼓励采用不锈钢板等抗腐蚀、耐久度性能好的供电管件、管材,鼓励设定户式或集中化直饮水系统。

  六、提升应用维护保养具体指导

  钢结构装配式住宅《住宅质量保证书》应标明有关部品构件保修期与质保服务承诺,《住宅使用说明书》应包括二次装修、更新改造常见问题、容许小区业主自主变动一部分与严禁变动一部分、部品构件应用维护保养表明等內容,关键部品构件宜标明有效查验周期时间与应用维护保养期限等。施工单位转交相关资料后,物业管理公司(小区业主)宜依据钢结构装配式住宅特性制订查验与维护保养升级方案,不断完善应用维护保养管理方法档案资料,保证 关键部品构件及主要设备设备安全性、靠谱、耐久度。

  监 制:肖正华 主 编:程小丽 责 编:高小乔