热门关键词:加固改造原因 济南宏桥加固

当前位置: 主页 > 新闻资讯 > 宏桥动态 >

济南宏桥加固工程:加固改造的必须要性(二)

返回列表 来源:宏桥建设集团 浏览: 发布日期:2020-07-01 09:39

  建筑行业的整体发展趋势

  建筑行业的整体发展趋势大体上可以分为三个阶段:第一个阶段为大规模新建或全面复建阶段,比如城市的整体搬迁,选择一片空旷之地或人口较少的城市进行全部新建或重新规划,如巴西的首都由原来的里约热内卢迁往现在的巴西利亚;战后或自然灾害后的建设,世界第一、第二次世界大战之后,少数城市几乎夷为平地,这样的城市需要大规模的恢复重建;我国2008年汶川5·12地震灾害之后,极个别受损特别严重的城市灾后也整体搬迁重建,如北川县城被整体搬迁至距此处20km的新址,时基本都是新建。第二阶段为新建与既有建筑物的改造与加固并重阶段,此时新建与既有建筑物的改造与加固之间的比重旗鼓相当,我国目前或今后的30年间基本处于这样的格局;但以拆建为主的建筑更新仍然是城市目前更新发展的主流方式,我国每年因此拆除的旧建筑占新建建筑面积的40%,而且大量被拆除建筑的使用年限还不到30年。第三阶段为既有建筑的维修与改造为主,即新建很少,主要是对既有建筑物进行维修与翻新改造。目前很多发达国家基本处于这个阶段,如在英、美以及北欧等国家,新建房屋的行业市场开始萧条,而维修改造业比较兴旺发达(这些国家的建筑、结构大师们只能到世界其余欠发达国家或地区施展才华)我国今后也必然会走上这一阶段,随着人口总数的降低,既有建筑物数量的饱和,根本没有必要再投入资金进行建筑物的新建。截至2010年的统计数据,我国城镇已使用15年和25年以上的需中修和大修的住宅总量将分别达到52亿m2和21亿m2,再加上需要维修、改造的旧工业建筑物和公共建筑物等,既有建筑物已达到相当规模。