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建筑加固改造的原因

返回列表 来源:宏桥建筑加固 浏览: 发布日期:2020-06-30 21:36

  目前我国建筑业应处于新建与改造并重阶段并逐步向第三阶段发展,大量建筑已存在明显的安全隐患,急需对其进行加固改造设计。此外,随着社会的发展和人们生活方式的改变,一大批旧建筑使用功能需要变更,旧城改造成为建筑业发展的另一热点,具有巨大的发展前景。

  然而,建筑物的加固改造并非想象的那样简单,建筑物加固改造导致的安全事故逐年增多,房屋加固改造的现状令人担忧。2019年5月16日,上海市长宁区昭化路148号近定西路发生一起厂房坍塌事故,该区域原为一家4S修理厂,计划改造为“光之里”商业艺术中心,项目不仅牵涉到建筑使用功能的变更,还要在其上加盖两层。事故发生的原因我们不能完全定性,但足以引起我们对于加固改造类项目的重视。

下面就带大家了解下建筑结构加固改造方面的基本知识:

  

  建筑加固改造的原因

  导致建筑结构需要进行加固改造的原因很多,大体可分为设计原因、施工原因和后期原因。设计原因表现为项目在设计时出现错误,如计算简图不符、荷载缺失或漏算、配筋不足等;施工原因表现为施工单位错误理解施工意图导致的施工错误、偷工减料、施工质量差等引起的结构安全隐患;后期原因则是最常见的原因,主观意义上表现为需要变更使用功能,客观原因则表现为结构材料老化、建筑经历偶然灾害等。

  此外,由于绝大多数加固改造工程相对自身新建时已经经历了一定的时间周期,这段时间内,绝大多数工程都会经历规范的变更,笔者在做的项目就是去年刚建成业主就需要变更功能的加固项目,在加固改造过程中需要考虑很多规范的调整,如《钢结构设计标准》、《建筑结构可靠性设计统一标准》等;而该项目地处的宁波市在设计时为6度区,按照新的地震区划已调整为7度;这些调整,原则上对于无需进行加固改造设计的项目没有影响,但建筑一旦需要加固改造,这些因素将是结构加固的重中之重。

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