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基础加固技术方案介绍

地基基础病害特征

地基基础病害一般由受力不均匀沉降所引起,常见表现有不同程度的墙体开裂、地板下沉、房屋倾斜等,尤其对既有房屋进行增层扩建、加建混凝土结构或者增加钢结构层等工程时要做好基础加固措施以保障后续居住或使用需求。

地基基础工程加固原因

地基基础加固工程大多是源于地基基础受力不均匀沉降导致需进行加固措施以保障后续居住或使用需求,若地基基础受力不均匀沉降易造成建筑结构不同程度的墙体开裂、地板下沉、房屋倾斜等病害迹象。

 

从宏桥建筑加固承接的地基基础加固工程总结,导致地基基础受力不均匀损伤破坏的地基基础加固主要来自人为因素:

  ①建筑物邻近有基础施工或其它机械设备振动,地基因震动而产生压缩变形,局部下沉;

  ②建筑物邻近有大开挖工程,固水土流失,造成地基滑移或沉陷;

  ③建筑物邻近地面大量堆积重物,使得土层压密变形。带动地基沉降;

  ④建筑物邻近有交通要道,地基常年受到车辆振动而引起振密变形;

  ⑤建筑物未经正确验算,改建加层,变更使用,增加荷载或超载,造成基础承载力不足引起不均匀沉降。

对出现墙体开裂、地板下沉、房屋倾斜等病害迹象的建筑物处理建议如下:

首先应对出现以上迹象的建筑物进行结构安全性能检测,当然这是必须是有具备相应资质的专业单位进行鉴定和评估的。然后根据鉴定结果对发生变形或损坏的构件进行修复措施,与此同时需做出对地基进行以消除湿陷,加密固结、或以提高承载能力,减少变形等为目的的适当处理。一般地基基础发生沉降都会在墙面或构件表面等留下了大大小小的裂缝,恰当处理这些裂缝,不仅仅是为建筑物外观美化的需要,更是为了消除结构安全隐患。

为了防止地基基础不均匀沉降不持续发展导致更严重危害,需对建筑物所处地基基础和结构构件进行相应的维修及加固处理。地基基础加固一般可从地基和结构两方面入手,具体有以下措施:

  (1)地基处理,混凝土灌注桩架梁法,钢管桩加梁法,三重管旋喷桩定向旋喷法,桩底架梁托底法等等。

  (2)结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后,应采取适宜的方法,及时地对上部结构损坏部分进行加固以恢复建筑物正常使用功能,以实现安全承载的目的。上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。

  地基不均匀沉降易造成房屋结构的破坏,导致建筑物的开裂、倾斜甚至破坏时,要及时寻求加固措施确保建筑物结构安全,建议平时要多方面尽量减少地基的不均匀沉降的因素发生,防止结构破坏。

 

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