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假日酒店南北扩剔凿、植筋、加固等工程

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  • 商务楼加固改造案例详细信息
  • 项目名称:假日酒店南北扩剔凿、植筋、加固等工程
  • 建设地点:聊城卓亚大酒店
  • 改造设计时间:2019.1.22
  • 资料提供单位:山东启信置业有限公司聊城卓亚大酒店
  • 改造施工单位:山东宏桥建设集团有限公司
  • 结构类别:扩剔凿、植筋、加固等工程

  山东启信置业有限公司聊城卓亚大酒店是2017-04-14在山东省聊城市注册成立的有限责任公司分公司,注册地址位于山东省聊城市高新区湖南路与中华路口南100米路东。于2019年1月由山东宏桥建设集团有限公司负责对其进行加固,植筋,扩剔凿等工程。

  酒店加固改造思路与目标

  1.对原结构的核算与分析

  对相关计算结果分析表明,增层改造后的剪力墙结构层间侧移、顶点水平位值、第一扭转周期T与第一平动周期T1之比均满足相关标准要求;若考虑挖孔与钢筋混凝土剪力墙地下室共同作用,增层后剪力墙结构的基础满足要求,但部小的承载力与轴压比不满足现行国家标准,需进行加固处理。

  增层后框架结构的基础、框架柱以及结构侧移等均不满足相关标准要求,需进行处理。由于需进行钢筋混凝土电梯井、楼梯间的拆除以及后置楼盖封洞改造、剪力等功能改造,故需对相关结构构件进行加固。

  剪力墙结构区加固改造思路

  基于剪力墙结构区2m厚钢筋混凝土筏基与其下大直径灌注桩共同工作,可满足结增层新增荷载的要求,无需进行基础加固。但增层后部分小墙肢难以满足承载力和轴压比要求,需对地下1层~地上3层(标高-5.50014.050)部分剪力墙的小墙肢采用加大截面法进行加固。新增竖向结构仍采用钢筋混凝土剪力墙,后置墙采用植筋技术在原剪力墙顶、墙侧植筋,使增层区剪力墙与原结构连为一体。新增水平楼盖以原钢筋混凝土端为一边支承,采用植筋使新增钢筋混凝土板与原结构整体连接。

  功能改造思路

  采用膨胀剂预裂与人工剔凿相结合的方法,进行1~28层钢筋混凝土楼梯及钢筋混凝土电梯井的拆除,在周边钢筋混凝土墙上植筋并整浇钢筋混凝土板,以实现将楼梯间及电梯间改造为客房。采用粘贴CFRP布克服在剪力墙上开洞后所产生应力集中的不利响,采用密排钻孔法开设剪力墙门窗洞口。以原26层剪力墙为支承,通过采用植筋技术在26层室内增设钢筋混凝土楼盖。

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