山东启信置业有限公司聊城卓亚大酒店是2017-04-14在山东省聊城市注册成立的有限责任公司分公司，注册地址位于山东省聊城市高新区湖南路与中华路口南100米路东。于2019年1月由山东宏桥建设集团有限公司负责对其进行加固，植筋，扩剔凿等工程。

　　酒店加固改造思路与目标

　　1.对原结构的核算与分析

　　对相关计算结果分析表明，增层改造后的剪力墙结构层间侧移、顶点水平位值、第一扭转周期T与第一平动周期T1之比均满足相关标准要求;若考虑挖孔与钢筋混凝土剪力墙地下室共同作用，增层后剪力墙结构的基础满足要求，但部小的承载力与轴压比不满足现行国家标准，需进行加固处理。

　　增层后框架结构的基础、框架柱以及结构侧移等均不满足相关标准要求，需进行处理。由于需进行钢筋混凝土电梯井、楼梯间的拆除以及后置楼盖封洞改造、剪力等功能改造，故需对相关结构构件进行加固。

　　剪力墙结构区加固改造思路

　　基于剪力墙结构区2m厚钢筋混凝土筏基与其下大直径灌注桩共同工作，可满足结增层新增荷载的要求，无需进行基础加固。但增层后部分小墙肢难以满足承载力和轴压比要求，需对地下1层～地上3层(标高-5.50014.050)部分剪力墙的小墙肢采用加大截面法进行加固。新增竖向结构仍采用钢筋混凝土剪力墙，后置墙采用植筋技术在原剪力墙顶、墙侧植筋，使增层区剪力墙与原结构连为一体。新增水平楼盖以原钢筋混凝土端为一边支承，采用植筋使新增钢筋混凝土板与原结构整体连接。

　　功能改造思路

　　采用膨胀剂预裂与人工剔凿相结合的方法，进行1～28层钢筋混凝土楼梯及钢筋混凝土电梯井的拆除，在周边钢筋混凝土墙上植筋并整浇钢筋混凝土板，以实现将楼梯间及电梯间改造为客房。采用粘贴CFRP布克服在剪力墙上开洞后所产生应力集中的不利响，采用密排钻孔法开设剪力墙门窗洞口。以原26层剪力墙为支承，通过采用植筋技术在26层室内增设钢筋混凝土楼盖。